1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
刈谷市
29.9万円/㎡
前年比+5.0%
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レインボー刈谷
愛知県刈谷市一色町三丁目
名鉄三河線 / 重原駅 徒歩14分
1995年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
2,483万円
33.8万円/㎡
1,721
2,229
2,737
3,245
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,737万円
30.4万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
レインボー刈谷
2,885万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,885万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,180万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,450万円 | 29.9万円 | 8階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,499万円 | 30.5万円 | 8階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,550万円 | 31.2万円 | 8階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,230万円 | 30.4万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | レインボー刈谷 刈谷市一色町三丁目 | 重原駅14分 | 2,885万円 | 39.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/09 | グローリアス刈谷池田町第2 刈谷市池田町二丁目 | 刈谷駅29分 | 2,690万円 | 33.3万円 | 80.72㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/20 | グランドメゾン刈谷 刈谷市銀座四丁目 | 刈谷市駅5分 | 2,580万円 | 29.5万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ファミール刈谷 刈谷市広小路五丁目 | 刈谷市駅3分 | 2,290万円 | 34.3万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ソシアルセイワ刈谷 刈谷市大正町一丁目 | 刈谷市駅1分 | 2,390万円 | 31.2万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/26 | 藤和シティコープ刈谷駅前III 刈谷市相生町一丁目 | 刈谷駅3分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シャトレー刈谷重原南館 刈谷市下重原町五丁目 | 刈谷駅15分 | 2,490万円 | 30.0万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、刈谷市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は刈谷市の平均と比較して31.4%割高です。
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愛知県刈谷市広小路五丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩 4分
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